O nás
Specialisté na modulární stavby – rychlé, kvalitní a flexibilní řešení
Značka ModulLine spadá pod ryze českou společnost H3 ateliér s.r.o. Jsme profesionální tým stavařů, projektantů a manažerů s více než dvaceti letou historií v oblasti stavebnictví. Máme bohatou zkušenost v rámci vývoje modulárních staveb s realizacemi po celé České republice a v Německu.
Klademe důraz na osobní přístup, otevřenou komunikaci a spolupráci se zákazníkem ve všech fázích projektu – od návrhu až po realizaci.
Věříme, že skutečně hodnotná stavba začíná porozuměním vize zákazníka.
Dvě typové řady
Stavby z lodních kontejnerů
Systém výstavby ModulCont je založen na upcyklaci pevné ocelové konstrukce lodních přepravních kontejnerů typu HC 40’, dlouhých 12 metrů. Původní lodní kontejnery u nás získávají nový smysl – stávají se nosnou konstrukcí moderních a plnohodnotných staveb.
Na začátku výrobního procesu kontejnery sestavíme do tvaru budoucího domu, vyřežeme otvory pro okna a dveře, provedeme kvalitní zateplení, vybudujeme vnitřní příčky a kompletní rozvody technických sítí. Následně stavbu finálně obložíme z interiéru i exteriéru.
Hotový dům poté po jednotlivých modulech rozložíme, pomocí jeřábu naložíme na kamiony a převezeme na pozemek zákazníka. Na místě jej usadíme na předem připravené základy, zkompletujeme, napojíme na inženýrské sítě a uvedeme do plného provozu.
Stavby z nové svařované ocelovo-dřevěné konstrukce
Systém výstavby Modulline je založen na nové svařované ocelové konstrukci. Domy se skládají z několika těchto modulů v závislosti na velikosti. Ty jsou již ve výrobě sestaveny do finálního tvaru budoucího domu, což umožňuje maximální přesnost pro budoucí napojení na pozemku.
Obvodové stěny tvoří dřevěný rastr s kvalitním minerálním zateplením. Následně realizujeme stavební otvory pro okna a dveře, vnitřní příčky a kompletní rozvody elektřiny, vody a dalších technických instalací.
Před transportem na pozemek klienta jsou jednotlivé moduly opět rozpojeny a pomocí kamionu a jeřábu přepraveny na místo stavby. Zde jsou usazeny na předem připravené betonové pilíře, zkompletovány a dokončeny finální montážní práce – položení podlah, začištění spojů a dokončení interiéru.
O našich stavbách
Všechny naše domy jsou realizovány modulárním stavebním systémem a plně splňují veškeré požadavky pro kolaudaci k trvalému bydlení.
Z pohledu úřadů jsou posuzovány stejně jako klasické zděné stavby – bez jakýchkoliv výjimek či úlev. Díky vlastnímu týmu projektantů dokážeme naše typové domy flexibilně upravovat podle individuálních přání klientů a vytvořit tak dům na míru.
Samozřejmostí je kontrola a respektování územního plánu i dalších místních regulací. Realizace sedlové střechy není problém a naše stavby úspěšně obstály také v oblastech CHKO. Interiéry domů jsou řešeny sádrokartonovými konstrukcemi, které umožňují plnohodnotné vybavení a komfort.
Proč my?
Výroba v České republice
Disponujeme vlastním a rozsáhlým výrobním zázemím v Havlíčkově Brodě. Výrobu zajišťují naši vlastní zaměstnanci, nikoliv externí dodavatelé.
Rychlost realizace
Díky dostatečné výrobní kapacitě dokážeme většinu modulárních domů realizovat v horizontu 3–4 měsíců.
Kontrola kvality
Celý výrobní proces probíhá pod přímým dohledem výrobního mistra ve vlastním areálu. Minimalizujeme subdodávky a máme plnou kontrolu nad kvalitou provedení.
Komplexní služby na klíč
Zajišťujeme celý proces výstavby – od prověření pozemku, návrhu projektu a vyřízení stavebního povolení, přes zemní práce a základy, až po výrobu domu, instalaci fotovoltaiky a samotnou kolaudaci.
Zkušenosti a stabilita
Tým H3 ateliér s.r.o. tvoří zkušení stavební profesionálové s více než 20 lety praxe. Výrobě modulárních domů v Havlíčkově Brodě se věnujeme již 8 let a máme za sebou více než 180 realizovaných staveb.
Vývoj
Dlouholeté zkušenosti nás posouvají dál. Průběžně optimalizujeme výrobní postupy a technická řešení.
Velikost firmy
Společnost má přibližně 50 zaměstnanců, což nám umožňuje zvládat velké objemy zakázek a zároveň zachovat osobní přístup, důraz na kvalitu a možnost individuálních řešení.
Široké portfolio realizací
Stavíme rodinné domy a rekreační objekty, budovy pro dětské skupiny, hotely, zázemí sportovišť a nemocnic, bistra, restaurace, skladové i průmyslové objekty.
Volba konstrukčního řešení
Vyrábíme domy jak formou upcyklace lodních kontejnerů (ModulCont), tak i z nových ocelových konstrukcí s výplněmi z dřevěných rastrů (Modulline).
Jednoduchá záruka a servis
V případě reklamace komunikujete pouze s jednou kontaktní osobou – bez zdlouhavého řešení odpovědnosti jednotlivých řemeslníků.
Proč modulární stavby?
Jednoduchá záruka a servis
Přestože naše stavby nemají podvozek, je možné je pomocí jeřábu a kamionu opětovně přemístit po jednotlivých modulech na jiný pozemek.
Ekonomická stránka
Optimalizovaný výrobní proces umožňuje dosáhnout příznivějších cen oproti tradičním stavebním postupům, aniž by bylo nutné slevit z kvality.
Ekologické řešení
Modulární výstavba výrazně omezuje stavební odpad a snižuje energetickou náročnost výroby. U kontejnerových staveb navíc uplatňujeme princip upcyklace, kdy lodním kontejnerům dáváme nový život s vyšší užitnou hodnotou.
Volba konstrukčního řešení
Vyrábíme domy jak formou upcyklace lodních kontejnerů (ModulCont), tak i z nových ocelových konstrukcí s výplněmi z dřevěných rastrů (Modulline).
Jednoduchá záruka a servis
V případě reklamace komunikujete pouze s jednou kontaktní osobou – bez zdlouhavého řešení odpovědnosti jednotlivých řemeslníků.
Jsme ModulLine!
Obchodní značka ryze české společnosti H3 ateliér s.r.o.
První modulární stavbu jsme postavili v roce 2018. Od té doby naše konstrukční řešení dále vyvíjíme a zdokonalujeme. Jak po stránce lepších tepelně-izolačních vlastností, tak kvality použitých materiálů a jednotlivých řemesel.
Dosahujeme až 90 % prefabrikace u nás ve výrobě, s cílem minimalizovat práce na pozemku zákazníka.
Klademe důraz na odborný a komplexní přístup, otevřenou komunikaci a spolupráci se zákazníkem ve všech fázích projektu – od návrhu až po realizaci.
Realizaci provádíme vlastními zaměstnanci, znalost výroby a dlouhodobý přístup je pro nás důležitý.
Každý rok přicházíme s něčím novým: stavby z ocelových konstrukcí, projekční software, nové komponenty výplní otvorů, řízená fotovoltaika, důraz na úspory. A to je jen část našich inovací.
Ale také novinka z přelomu roku 2025/2026:
„Organizační rozdělení značky BLOKKI® a společnosti H3 ateliér s.r.o.
Pod značkou BLOKKI® bylo od roku 2018 realizováno přes 150 modulárních staveb z lodních kontejnerů různých velikostí a využití. V prosinci 2025 došlo na základě vzájemné dohody ovládajících osob k organizačnímu rozdělení mezi značkou BLOKKI® a společností H3 ateliér s.r.o., která modulární stavby po dobu 7 let rozvíjela a zhotovovala na území České republiky a Německa.
Důvodem organizačního rozdělení byl odchod Zdeňky Zlatové, majitelky známky BLOKKI®, ze společnosti H3 ateliér s.r.o. Obě strany se dohodly na samostatném pokračování svých podnikatelských aktivit.
Společnost H3 ateliér s.r.o. nadále pokračuje ve výrobě modulárních staveb z lodních kontejnerů v Havlíčkově Brodě pod novou značkou ModulCont.
Výrobu domů značky BLOKKI® s nosnou konstrukcí z lodních kontejnerů nově zajišťuje společnost Domkki Blokki s.r.o.
Obě společnosti budou pokračovat ve svých činnostech nezávisle na sobě a nadále se věnovat výrobě modulárních staveb. Rozdělení proběhlo na základě dohody a s cílem umožnit oběma subjektům vlastní strategický směr dalšího rozvoje.“
Domkki Blokki s.r.o. a H3 ateliér s.r.o.
Společnost H3 ateliér s.r.o. je členem skupiny ROSS group s.r.o. Management společnosti má dlouholeté zkušenosti jak s modulární výstavbou v České republice a v Německu, tak se stavebními a developerskými projekty po celém světě.
Věříme, že skutečně hodnotná stavba začíná porozuměním vize zákazníka.
Jsme připraveni naslouchat a vyvíjet individuální řešení i pro Vás.
